Питання щодо стану використання комунального майна Лебединської міської територіальної громади було детально розглянуто під час апаратної наради під головуванням виконуючої обов’язки міського голови Світлани ГОРОШКО.
Вичерпно проінформував учасників апаратної наради щодо ефективності використання комунального майна та вжиття заходів із підвищення ефективності використання начальник управління економічного розвитку і торгівлі Юрій МАГАЛЯС.
Комунальна власність є однією із складових ресурсного потенціалу розвитку територій, що забезпечує виконання багатьох функцій і завдань органів місцевого самоврядування та є джерелом формування значної частини фінансових ресурсів.
Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено право комунальної власності – це право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.
Підвищення ефективності використання комунального майна, встановлення чітких, прозорих та контрольованих механізмів і процедур у даній сфері є запорукою зміцнення економічних основ місцевого самоврядування.
Протягом 2024 року у комунальну власність Лебединської міської територіальної громади прийнято:
відумерлу спадщину за рішеннями суду:
- квартиру № 31 у житловому будинку за адресою: вулиця Тараса Шевченка, 21, місто Лебедин;
- кімнату № 46 у житловому будинку за адресою: вулиця Незалежності, 195, місто Лебедин;
- житловий будинок за адресою: вулиця Незалежності, 25, місто Лебедин;
- житловий будинок за адресою: вулиця Січова, 97, місто Лебедин;
- житловий будинок за адресою: вулиця Михайлівська, 56, місто Лебедин;
зі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумського району дошку гранітну та стенд загальною вартістю 11 278,00 гривень;
від Управління Верховного Комісара ООН у справах біженців металочерепицю, саморізи по дереву для металопрофілю, гідроізоляційну плівку загальною вартістю 526 470 гривень (для ремонту даху школи №1);
від компанії DAI Global, LLC, закуплені за кошти Уряду США (USAID):
- екскаватор-навантажувач з комплектом додаткового обладнання загальною вартістю 3 094 896,42 гривень;
- міні екскаватор з навісним обладнанням загальною вартістю 1 656 153,62 гривні;
- трактор (Китай), марка, модель YTO NLX1304, вартістю 2 154 763,80 гривні;
- дизель-генератори у кількості 3 штуки загальною вартістю 1 221 256,68 гривень;
- подрібнювач гілок з причепом загальною вартістю 585 360,06 гривні;
- самоскид (Туреччина) загальною вартістю 4 326 671,70 гривні;
- пересувну освітлювальну вежу з генератором на причепі загальною вартістю 556 004,25 гривні.
З метою упорядкування обліку майна Лебединської міської територіальної громади були оприбутковані як благодійна допомога та поставлені на облік:
- Лебединському міському центру соціальних служб комп’ютерну техніку та велосипеди у кількості 3 штуки загальною вартістю 161 534 гривень;
- виконавчому комітету Лебединської міської ради комп’ютерну техніку та дизельний генератор, зарядну станцію загальною вартістю 268 625 гривень;
- Управлінню праці та соціального захисту населення виконкому Лебединської міської ради матраци, підгузки, ковдри, одяг дитячий, верстати, станції, диски, фреза, дріт, карти пам’яті, комп’ютерну техніку, зарядні станції, дизельний генератор та інше загальною вартістю 2 476 594 гривень;
- комунальному закладу «Лебединська місцева пожежна охорона» Лебединської міської ради пожежне обладнання та інвентар.
Упродовж 2024 року із комунальної власності Лебединської міської територіальної громади передано добровольчому формуванню Лебединської міської територіальної громади: автомобіль УАЗ 3962-01; чохли бронежилету у кількості 5 штук; скретч-карти на: бензин А-92 у кількості 3 840 літрів на суму 190 349 гривень; бензин А-95 у кількості 3 780 літрів на суму 204 288 гривень; дизельне пальне у кількості 3 745 літрів на суму 191 861 гривень.
Рішеннями Лебединської міської ради та виконавчого комітету були надані згоди на списання:
- управлінню житлово-комунального господарства будівельних матеріалів, як таких, що були передані на відновлення пошкоджених будівель та споруд (скло, піноблок, цегла та вікна) згідно з актами прийому-передачі загальною вартістю 279 214 гривень;
- транспортних засобів Лебединської міської територіальної громади як таких, що є непридатними для подальшого використання в господарській діяльності та не підлягають відновленню:
- комунальному підприємству «Комбінат благоустрою виконавчого комітету Лебединської міської ради»:
- автомобіля марки УАЗ-3962Ф, 1989 року випуску, первісна вартість становить 6 904,00 гривні, нарахований знос у розмірі 2 505,00 гривень, залишкова вартість становить 4 399,00 гривень;
- мікроавтобуса-Б марки УАЗ-2206, 2002 року випуску, первісна вартість становить 29 006,24 гривні, нарахований знос у розмірі 6 578,00 гривень, залишкова вартість становить 22 428,25 гривні;
- комунальному підприємству «Водоканал виконавчого комітету Лебединської міської ради» – автомобіля УАЗ 3151201, 1986 року випуску, первісна вартість становить 26 000,00 гривень, нарахований знос у розмірі 20 361,24 гривні, залишкова вартість становить 5638,76 гривні.
У цілому протягом 2024 року на електронних аукціонах продано 12 об’єктів Лебединської міської територіальної громади, а саме:
- житловий будинок за адресою: вулиця Караванська, 15, село Караван, Сумський район, Сумська область за 23 500 гривень;
- житловий будинок за адресою: вулиця Незалежності, 25, місто Лебедин, Сумський район, Сумська область за 21 800 гривень;
- житловий будинок за адресою: вулиця Січова, 97, місто Лебедин, Сумський район, Сумська область за 24 900 гривень;
- квартира № 2 в одноповерховому житловому будинку за адресою: вулиця Шевська, 48, місто Лебедин, Сумський район, Сумська область за 83 528 гривень;
- нежитлова будівля (майстерня) за адресою: вулиця Лесі Українки, 74, село Межиріч, Сумський район, Сумська область за 6 500 гривень;
- нежитлове вбудоване приміщення № 7 в одноповерховому багатоквартирному житловому будинку за адресою: вулиця Центральна,18, село Павленкове, Сумський район, Сумська область за 37 000 гривень;
- нежитлова будівля за адресою: вулиця Миру, 285, село Рябушки, Сумський район, Сумська область за 92 000 гривень;
- нежитлова будівля (колишня котельня) з димовою трубою за адресою: вулиця Незалежності (колишня Гастелло), 102, «Ж», місто Лебедин, Сумський район, Сумська область під розбирання на вторинні будівельні матеріали за 197 000 гривень;
- нежитлова будівля (колишня майстерня) за адресою: вулиця Яранська, 5а, село Червлене, Сумський район, Сумська область під розбирання на вторинні будівельні матеріали за 15 300 гривень;
- верстат токарний ТВ-4 (інвентарний номер 11136796) у селі Павленкове, Сумський район, Сумська область за 21 050 гривень;
- верстати: токарний ТВ-4 (інвентарний номер 11136796), свердлильний (інвентарний номер 11136791) у селі Павленкове, Сумський район, Сумська область за 23 501 гривень;
- верстати: токарний ТВ-4 (інвентарний номер 11136796), фрезерний (інвентарний номер 11136797) у селі Павленкове, Сумський район, Сумська область за 31 001 гривень.
- Загальна вартість проданих на електронних аукціонах об’єктів Лебединської міської територіальної громади становить 577 080 гривень. Із загальної суми до бюджету Лебединської міської територіальної громади надійшли кошти в сумі 569 297 гривень, до державного бюджету перераховано податку на додану вартість в сумі 7 783 гривень.
Станом на 01.01.2025 року структурними підрозділами виконавчого комітету та комунальними підприємствами укладено та діє 121 договорів оренди комунального майна Лебединської міської територіальної громади, із них: 50 договорів – укладено із суб’єктами господарювання, які сплачують орендну плату, розраховану згідно методики нарахування орендної плати, 68 – укладено із бюджетними організаціями, громадськими організаціями та відділом поштового зв’язку, які сплачують орендну плату 1 гривню в рік відповідно до вимог чинного законодавства.
Із загальної кількості діючих договорів оренди виконавчим комітетом Лебединської міської ради укладено 74 договір оренди майна, відділом культури та туризму – 12, Управлінням освіти, молоді та спорту – 7, Лебединським міським територіальним центром соціального обслуговування (надання соціальних послуг) – 1, КП «Лебединська житлово-експлуатаційна контора» – 8, КП «Лебединське будинкоуправління мікрорайону «Черемушки» – 2, КП «Водоканал» – 4, КП «Лебединтеплоенерго» – 1, КНП «Лебединська лікарня імені лікаря К.О.Зільберника» – 12.
Впродовж 2024 року структурними підрозділами виконавчого комітету передано в оренду 21 об’єкт, в тому числі 1- через електронний аукціон, решта – бюджетним організаціям без проведення аукціону. Достроково за згодою сторін припинено 3 договори оренди.
За 2024 рік від оренди комунального майна до бюджету Лебединської міської територіальної громади надійшло коштів у сумі 320 487 тис. грн., що на 20 відсотків менше, ніж за 2023 рік.
На сьогоднішній день заборгованість за оренду комунального майна до бюджету Лебединської міської територіальної громади має громадська організація «Лебединська організація пенсіонерів та ветеранів внутрішніх справ» – 722,74 гривень та Іщенко Наталія Іванівна, стягненням боргу якої займається виконавча служба органів юстиції.
Станом на 01.01.2025 року на балансі комунальних підприємств, самостійних управлінь, відділів Лебединської міської ради та її виконавчого комітету нараховується біля 60 вільних об’єктів.
Управлінням економічного розвитку і торгівлі виконавчого комітету Лебединської міської ради систематично, відповідно до вимог чинного законодавства, через засоби масової інформації, на сайті міської ради надається інформація щодо об’єктів, які відчужуються або передаються в оренду, а також висвітлюється інформація про вільні об’єкти Лебединської міської територіальної громади. Щомісяця здійснюється контроль щодо наявності вільних об’єктів, які є у комунальній власності та оновлюється реєстр такого майна, який розміщується на сайті Лебединської міської ради, з метою залучення суб’єктів господарювання до прийняття в оренду або придбання комунального майна.
За звітний період громадянами відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизовано 7 об’єктів державного житлового фонду. До бюджету громади від приватизації житла надійшло 3 640 гривень.
Протягом 2024 року з питань майна Лебединської міської територіальної громади підготовлено 8 розпоряджень міського голови та прийнято Лебединською міською радою 45 рішень, виконавчим комітетом – 95.